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樓盤樣板間裝修很巧妙,青州購房者要多加辨識

2019-11-26 15:32:28    青州房產網    評論:0    行業動態    瀏覽:2163     來源:益房網

樣板間現在是很多樓盤的標配,為了能夠讓購房者親身體會戶型、采光等等方面,各大樓盤也是煞費苦心在樣板間的裝修上,進入到樣板間入目都是高端精致的設計、精致溫馨的家裝、寬敞明亮的落地飄窗,讓人看了就蠢蠢欲動,這就是樣板間裝修的巧妙之處,各位朋友們千萬別被這些裝修技巧所騙。針對這些問題下面小編就為大家詳細解釋一下吧。

一、與戶型圖是否一致

為了更加有效的吸引購房者,開發商在樣板間的修建上也是下足了功夫,將樣板間的各個位置利用得恰到好處,給購房者一種戶型設計很合理的感覺,此時購房者一定要注意樣板間與戶型圖是否一致,樣板間為大家展示的是入住之后的生活場景。有些開發商會在樣板房上做手腳,諸如打通一些區域,擴展一些使用面積,但是真正交房之后,這些改動往往是行不通的,這個需要額外注意。

二、注意家居尺寸

許多樣板間為了把效果做到最好,讓房內的空間顯得更大一些,在裝修房屋的時候,會把房內的家具按照一定的比例尺寸來定做。一般家居市場上賣的床尺寸是1.8米×2米,但是在樣板間中,為了體現臥室的空間寬敞,往往安放尺寸比較小的床,如果不細心觀察,購房者很容易忽略。這就很容易導致買房后,開間小,臥室空間根本無法滿足正常的生活需求。

三、燈光掩蓋采光問題

購房者在參觀樣板間的時候會發現,樣板間中的燈光很充足,各個角落都是明亮的,就會讓人先入為主認為房間的采光很好,再加上合理的裝飾,給人一種很舒適的感覺,從而掩飾了戶型、朝向、樓層空間上的設計不足。例如一些實為暗房的衛生間、次臥,以及一些有西曬的房間,通常被燈光、窗簾創造的氛圍所替代,而沒有經驗的購房者完全看不出來。

四、考慮管道線路

房間內的管道線路鋪設,它影響著對房間使用上的規劃,在實際裝修的時候就要盡量遷就這些管道線路的問題,然而樣板間的裝修是不會考慮到要在樣板間里面生活、做飯等,因此樣板間一般不會設置水、煤氣、暖氣等管道線路。樣板房里不用做上、下水的考慮,房間里也不會出現粗大的下水管和暖氣管線。而當消費者真的拿到現房時,那些鑄鐵管往往會無情地縱橫在眼前。

五、“腦補”缺失的門

為了讓房間看起來不擁擠,特別是一些小戶型的樣板間,會在一些門的設計上有空缺,因為門的開關會造成一部分面積必須空缺出來,這就會導致房間內可利用的面積減小。房門在日常生活中是非常重要的,廁所、廚房、房間都不能沒有門,門是保證隱私最關鍵的一部分,所以這一點大家在看樣板間的時候也要注意。

其實購房者們多看看樣板間對以后的裝修也是很有幫助的,可以親身體會一下這個戶型的裝修設計,往后裝修可以取長補短,但是一些裝修技巧也應該早點辨識,如你還有其他想要了解的內容,歡迎在下方給小編留言!


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